不動産

物件の更新について 続報。契約書類更新にだけでこんなに必要

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物件の契約更新のことで物件オーナーさんから連絡をいただきました。


物件の管理している井上不動産屋(大阪市北区浮田町)に電話をしてくれといわれたので、電話をすると物件の名義更新は約50万円必要とのこと。
保険会社の審査をうける、通ると1ヶ月分の家賃を支払い必要
更新事務手数料必要
そして、礼金52万円はもどらないが、
保証金47万円はもどる。ただしそのなかから、40万円をもう一度保証金はとしれ入れ直ししてほしい。

追加でいろいろ入れると、約50万円くらい行くでしょう、とのことでした。
名義変更でここまで難しくなるとは。
逆に、簡単に名義変更をいきなり言われた立場のことを考えてほしいと思ってしまいました。
このような経営リスクと常に隣り合わせであるので、このままでは
ほんとうに危ないなと思いました。
契約上の不利益を被らないように、更新にできることは早めに変更しておくべきですね。
2015年6月3日の情報です。

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